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Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

A JSCOTT Imóveis Exclusive apresenta uma laje corporativa de alto padrão localizada no renomado CENESP ? Centro Empresarial de São Paulo, um dos maiores complexos empresariais da América Latina, com mais de 410 mil m² de área construída e infraestrutura completa para grandes corporações.

Com 2.844,04 m² de área privativa, o imóvel conta com 15 salas amplas, divisórias em vidro, duas copas, 19 banheiros (incluindo banheiro adaptado para PcD), sala de CPD, depósito e 28 vagas de garagem. O espaço foi totalmente modernizado, incluindo piso elevado monolítico com carpete modular de alto padrão, banheiros reformados com caixas acopladas e ar-condicionado central com dutos higienizados.
O empreendimento oferece segurança 24h com controle de acesso, heliponto, centro de convenções, salas de reunião, shopping interno com mais de 100 lojas e serviços (restaurantes, farmácias, lotérica, correios), agências bancárias, bicicletário, vestiários, auditório para 400 pessoas, sala VIP, e suporte completo para eventos corporativos.

Localização estratégica, com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, a apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi do Metrô (linha 5-Lilás), próximo ao Terminal João Dias, e a poucos minutos de importantes centros como Av. Berrini, Aeroporto de Congonhas, Av. Paulista e Rodovia Raposo Tavares.

Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização, estrutura de ponta e imagem corporativa.

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John Scott ? CRECI 119.854-F
JSCOTT Imóveis Exclusive ? Soluções Corporativas e Imobiliário de Alto Padrão

Detalhes da Propriedade

  • Referência: JE53
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 25.590.000,00
  • Disponível p/ Locação: Sim
  • Valor Locação: R$ 99.541,00
  • Tipo do Imóvel: Comercial
  • Área Útil: 2.844m²
  • Área Total: 2.844m²
  • Salas:
  • Banheiros:
  • Vagas: 28
  • Suítes:
  • Dormitórios:
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Jardim São Luís

Condições

  • 28 Vaga(s)
  • 36.153,83 Condomínio
  • 170.265,00 IPTU
  • 2.844m² Área Útil
  • 2.844m² Área Total

Características do Imóvel

Acesso a Linha Férrea
Acesso P/ Deficiente Físico
Ar Condicionado Central
Gerador
Heliponto
Posto Bancário
Sala de Convenções

Características da Unidade

Ar Condicionado
Copa
Isolamento Acústico
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Serviços Públicos Essenciais
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